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Les 50 meilleures actions à dividende
Mis à jour le 28/08/2026
Les actions au meilleur rendement du dividende (dividende annuel ÷ cours). Un rendement élevé = bon revenu… ou parfois le signe d'un titre en difficulté.
📊 2 classements sur cette page — Par rendement (le plus élevé) · Les plus sûrs (rois du dividende).
Comment lire les colonnes — Rendement du dividende = dividende annuel versé ÷ cours actuel (ce que rapportent 100 € investis, en % par an). Dividende / an = le montant en dollars versé par action sur un an (le dividende par action). Le rendement rapporte ce montant au cours ; ici tu vois le montant absolu touché par action.
⚠️ Un rendement élevé n'est pas forcément une bonne affaire. Un très gros rendement vient souvent d'un cours qui a chuté (le marché anticipe des difficultés) ou d'un dividende non tenable, à risque d'être coupé (le « piège à dividende »). Avant de se fier au %, regarde : la solidité de l'entreprise, si le dividende est couvert par les bénéfices, et la tendance du cours. Un rendement modéré et régulier vaut souvent mieux qu'un rendement spectaculaire.
| # | Action | Secteur | Rendement du dividende i | Dividende / an i |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Annaly Capital Management (NLY) | Finance | 12.84% | $2.85/an |
| 2 | Starwood Property Trust (STWD) | Finance | 11.76% | $1.92/an |
| 3 | Rayonier (RYN) | Immobilier | 11.58% | $2.47/an |
| 4 | Conagra Brands (CAG) | Consommation de base | 9.79% | $1.40/an |
| 5 | Old Republic International (ORI) | Finance | 9.04% | $3.71/an |
| 6 | LyondellBasell (LYB) | Matériaux | 7.84% | $4.12/an |
| 7 | RLI Corp. (RLI) | Finance | 7.68% | $4.66/an |
| 8 | Pilgrim's Pride (PPC) | Consommation de base | 7.36% | $2.10/an |
| 9 | Gaming and Leisure Properties (GLPI) | Immobilier | 7.23% | $3.16/an |
| 10 | Pfizer (PFE) | Santé | 7.20% | $1.72/an |
| 11 | Host Hotels & Resorts (HST) | Immobilier | 7.15% | $1.67/an |
| 12 | Park Hotels & Resorts (PK) | Immobilier | 7.06% | $1.00/an |
| 13 | TransDigm Group (TDG) | Industrie | 6.87% | $90.00/an |
| 14 | Vici Properties (VICI) | Immobilier | 6.85% | $1.80/an |
| 15 | Comcast (CMCSA) | Services de communication | 6.78% | $1.61/an |
| 16 | Whirlpool Corporation (WHR) | Consommation discrétionnaire | 6.72% | $2.70/an |
| 17 | Verizon (VZ) | Services de communication | 6.59% | $2.77/an |
| 18 | Alexandria Real Estate Equities (ARE) | Immobilier | 6.56% | $3.48/an |
| 19 | CubeSmart (CUBE) | Immobilier | 6.55% | $2.63/an |
| 20 | Vail Resorts (MTN) | Consommation discrétionnaire | 6.51% | $8.88/an |
| 21 | General Mills (GIS) | Consommation de base | 6.46% | $2.44/an |
| 22 | Kraft Heinz (KHC) | Consommation de base | 6.40% | $1.60/an |
| 23 | EPR Properties (EPR) | Immobilier | 6.23% | $3.60/an |
| 24 | Progressive Corporation (PGR) | Finance | 6.17% | $13.90/an |
| 25 | Sabra Health Care REIT (SBRA) | Immobilier | 6.10% | $1.20/an |
| 26 | United Parcel Service (UPS) | Industrie | 5.99% | $6.56/an |
| 27 | Altria (MO) | Consommation de base | 5.93% | $4.24/an |
| 28 | Realty Income (O) | Immobilier | 5.68% | $3.51/an |
| 29 | Healthpeak Properties (DOC) | Immobilier | 5.66% | $1.22/an |
| 30 | Viper Energy (VNOM) | Énergie | 5.60% | $2.31/an |
| 31 | Crown Castle (CCI) | Immobilier | 5.56% | $4.25/an |
| 32 | Omega Healthcare Investors (OHI) | Immobilier | 5.56% | $2.68/an |
| 33 | Kilroy Realty Corp (KRC) | Immobilier | 5.52% | $2.16/an |
| 34 | AT&T (T) | Services de communication | 5.43% | $1.11/an |
| 35 | HP Inc. (HPQ) | Technologies de l'information | 5.40% | $1.19/an |
| 36 | W. P. Carey (WPC) | Immobilier | 5.23% | $3.70/an |
| 37 | Dow Inc. (DOW) | Matériaux | 5.18% | $1.40/an |
| 38 | NNN Reit (NNN) | Immobilier | 5.15% | $2.40/an |
| 39 | Clorox (CLX) | Consommation de base | 5.14% | $4.96/an |
| 40 | Rexford Industrial Realty (REXR) | Immobilier | 5.13% | $1.73/an |
| 41 | National Storage Affiliates Trust (NSA) | Immobilier | 5.04% | $2.28/an |
| 42 | Best Buy (BBY) | Consommation discrétionnaire | 4.95% | $3.82/an |
| 43 | Prudential Financial (PRU) | Finance | 4.95% | $5.50/an |
| 44 | American Financial Group (AFG) | Finance | 4.93% | $6.94/an |
| 45 | Oneok (OKE) | Énergie | 4.90% | $4.20/an |
| 46 | CME Group (CME) | Finance | 4.87% | $11.25/an |
| 47 | Molson Coors Beverage Company (TAP) | Consommation de base | 4.87% | $1.90/an |
| 48 | International Paper (IP) | Matériaux | 4.83% | $1.85/an |
| 49 | AES Corporation (AES) | Services aux collectivités | 4.81% | $0.70/an |
| 50 | Healthcare Realty Trust (HR) | Immobilier | 4.73% | $0.96/an |
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Les 50 actions à dividende les plus sûres (rois du dividende)
En bref — Classées par nombre d'années consécutives de hausse du dividende — le meilleur signe de fiabilité : une société qui augmente son dividende depuis 25 ans (« Aristocrate ») ou 50 ans (« Roi ») a traversé plusieurs crises sans jamais le couper. Un rendement modéré et régulier vaut souvent mieux qu'un très gros rendement fragile.
Questions fréquentes
Quelles sont les meilleures actions à dividende ?
Voici le top 25 ci-dessus, classé par rendement du dividende (dividende annuel rapporté au cours). Ce n'est pas un conseil ; ouvrez chaque fiche pour le détail.
Comment ce classement est-il établi ?
À partir des objectifs d'analystes horodatés rejoués contre les cours réels (fiabilité), du potentiel vs objectif médian et de la valorisation (PEG). Détail dans « la méthode ».
Quelles sont les actions à dividende les plus sûres ?
Les plus sûres sont celles qui augmentent leur dividende depuis le plus longtemps sans jamais le couper (« Aristocrates » ≥25 ans, « Rois » ≥50 ans). Le classement est dans le 2e tableau, en tête : GPC, ADP, PPG, AFL, DOV.
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JPI Invest agrège les recommandations d'analystes sur tout le S&P 500 (et le mid-cap S&P 400), les rejoue contre les cours réels et mesure qui prédit le mieux — sur ses résultats, pas sa réputation. Au lieu de croire un objectif de cours sur parole, tu vois le track record de chaque analyste sur chaque titre.
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⚠️ Classement éducatif, pas un conseil en investissement. Basé sur des données Yahoo recalculées ; les performances passées ne préjugent pas de l'avenir.